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叶淦平副总经理赴市房开集团调研指导  

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来源:杭州市房地产开发集团有限公司  发布日期:2021-08-25

8月24日下午,市城投集团党委委员、副总经理叶淦平带队赴市房开集团调研指导,集团公司财务管理部、投资发展部及市房开集团负责人参加。

会上,市房开集团就各项目推进情况进行了汇报,并重点对富阳湖塍村项目推进、财务经营情况进行了汇报。听取汇报后,叶淦平副总经理对市房开集团自2005年改制以来平稳运行并创造可观利润表示了充分的肯定。他指出,市房开集团作为系统房地产板块的主要成员之一,做到与集团公司同进步、共发展,为集团公司“做大、做强”贡献了一份不可忽视的力量,近几年多个项目同时开发也体现出公司的开发实力。对公司下一步发展,他提出三个方面要求:一是打通资金渠道,进一步提升开发能力。资金实力是房地产企业开发能力的重要体现,市房开集团现有融资渠道较为单一,在一定程度上限制着企业发展,打通资金渠道可能会给企业带来新的机遇。现阶段房地产调控严厉,还是要现金为王,老话讲“留得青山在,不怕没柴烧”。二是创新开发模式,进一步加快企业发展。企业创新应考虑多维度,不能总是“穿着老鞋走老路”,要在项目合作模式上多研究、下功夫,市房开集团要顺应市场发展,选择与自身实力相匹配的运作模式,学会灵活变通,盘活手中资产与现金流。三是强化经营管控,进一步降低经营风险。在合作开发模式下,要加强成本管控和风险管控。针对经营风险,上至领导下至普通员工都要保持敏锐嗅觉,在重大决策以及日常工作中都需感知和把控风险,在整体层面上降低公司经营风险。

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